Appartement T3 en Front de Mer à Vias Plage, Résidence Moderne
Description
Appartement 3 pièces en exclusivité, situé à Vias Plage, en front de mer sur la route de la Farinette. Cet appartement de 55 m² habitables, au 1er étage d’une résidence neuve de 2025, offre une terrasse de 10 m² exposée plein ouest sans vis-à-vis. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m², de deux chambres de 9 m² et 12 m², d’une salle d’eau aérée et de toilettes séparées. Inclus un parking privé. Résidence haut de gamme avec prestations modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, production d’eau chaude thermodynamique, huisseries PVC et aluminium, volets roulants électriques. Résidence récente avec normes PMR, isolation thermique et acoustique optimales. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, promenade, et accès direct à la plage Farinette en zone protégée. Prix de 250 000 € inclus les frais d’agence, à la charge du vendeur. Dernière opportunité dans cette résidence exclusive.
En résumé
- Ce bel appartement T3 de 55 m² habitables situé à Vias Plage, en front de mer, vous offre une exposition plein ouest pour profiter pleinement de vos après-midis ensoleillés avec une terrasse de 10 m².
- Situé au 1er étage d'une résidence neuve de 2025, elle ne compte que 29 appartements, alliant prestations de haute qualité et normes modernes, y compris un ascenseur et une accessibilité PMR.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif inclus, parfait pour stationner en toute sécurité et facilité.
- La résidence propose des équipements de dernière génération : climatisation réversible, chauffage électrique, production d’eau chaude thermodynamique, huisseries PVC et aluminium, avec volets roulants électriques.
- Avec un prix de 250 000 € frais d'agence inclus, c’est une opportunité rare sur un secteur très recherché, idéale autant pour une résidence principale que secondaire.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2833314
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 11 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
