Vente Appartement lumineux de 58 m² avec balcon à Hirsingue
Description
Au cœur de Hirsingue, ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur offre une surface habitable de 58 m² (75 m² au sol). Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance élégante et ses espaces généreux. L’appartement comprend une entrée, un salon lumineux donnant accès à un balcon idéal pour profiter de l’extérieur, une cuisine équipée neuve, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage est également inclus. La copropriété compte 34 lots, dont 14 logements, avec des charges mensuelles d’environ 138€, chauffage collectif au gaz. Date de construction : 1996. Ce bien bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE : classe D). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux en plein cœur de Hirsingue.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² habitable, avec 75 m² au sol, se trouve au dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, ce qui garantit une tranquillité avec peu de passage, tout en offrant de beaux volumes et une ambiance soignée.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux avec accès à un balcon, et d’une cuisine neuve équipée, ce qui en fait un espace fonctionnel et prêt à vivre.
- La copropriété comprend 34 lots, dont 14 d’habitation, avec des charges mensuelles environ de 138€ incluant le chauffage collectif au gaz, ce qui est raisonnable pour ce standing.
- Le bien a été construit en 1996 et affiche une classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 1051€ et 1423€ par an, contribuant à une gestion maîtrisée des coûts.
- Le prix est fixé à 179 000€, avec un net vendeur de 170 000€, et un garage est inclus dans l’offre, ce qui ajoute une valeur pratique supplémentaire.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4169145
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 57.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 051 € - 1 423 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (5.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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