Appartement T4 lumineux avec terrasse à Strasbourg – Bien situé et récent

Ce spacieux appartement T4 de 80 m², situé au 5ème étage d’une résidence récente construite en 2017 à Strasbourg, bénéficie d’une luminosité appréciable et de volumes agréables. Il possède une terrasse pour profiter des beaux jours. La distribution intérieure comprend un séjour vaste avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour la vie quotidienne. La partie nuit offre trois chambres confortables. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l’espace. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus pour plus de praticité. La localisation est idéale, à moins de cinq minutes à pied d’écoles maternelle et élémentaire, de nombreux commerces, restaurants, et médecins généralistes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité et une station de tramway à environ 15 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité d’une crèche et de plusieurs collèges. Parcs, espaces verts et hôpital sont rapidement accessibles en voiture. Équipé d’internet haut débit et de la fibre optique, cet appartement répond aux besoins modernes de confort et de connectivité. Libre immédiatement, il constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien récent, pratique et bien situé à Strasbourg. La copropriété comprend 24 lots, aucune procédure en cours, et le montant des honoraires de 7% TTC est à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 180 000 €, et la classe énergie est C, avec une classe climat également C. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 426 € et 576 € selon l’usage standard, basé sur les prix de 2021.

- Cet appartement T4 de 80 m², situé au 5ème étage d'une résidence construite en 2017, offre des volumes généreux et une luminosité optimale, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose d'une terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres et d'une salle de bains moderne, pour un confort quotidien optimal.
- Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, facilitant votre stationnement sans souci en cœur de ville.
- La localisation est très pratique : à moins de cinq minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, médecins, arrêts de bus et station de tramway, idéale pour toute la famille.
- Le prix hors honoraires est de 180 000 €, avec un coût total de 192 600 € honoraires inclus, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 426 € et 576 €, classe énergie C.