Appartement à vendre à Carnon plage, 37 m², vue dégagée, proche de la mer
Appartement à vendre à Carnon plage, 37 m², vue dégagée, proche de la mer
Description
Cet appartement lumineux de 37 m², récemment rénové avec goût, est idéalement situé à seulement quelques pas du sable fin. Il offre un cadre de vie parfait alliant confort et proximité de la mer. L’appartement dispose d’une vue dégagée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne et d’un espace lumineux. Le bien comprend également une terrasse et bénéficie de faibles charges de copropriété, inférieures à 700 € par an, comprenant la consommation d’eau, ainsi que d’une taxe foncière pour 2024 estimée à 890 €. Parfait pour vivre ou investir dans le sud de Montpellier, à Carnon plage, à proximité de la plage et des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², entièrement rénové, est situé à seulement quelques pas de la plage, avec une vue dégagée en face de la mer, ce qui garantit un cadre de vie exceptionnel et un potentiel locatif attractif.
- Il dispose d’un espace lumineux avec une grande chambre équipées de placards, une cuisine aménagée et une salle d’eau moderne, parfait pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- La copropriété possède des charges faibles, inférieures à 700 € par an, comprenant la provision pour la consommation d’eau, ce qui réduit considérablement vos coûts fixes annuels.
- La taxe foncière pour 2024 a été estimée à 890 €, ce qui reste abordable pour un bien en bord de mer dans cette gamme.
- Avec un prix de vente de 209 000 €, vous acquérez un bien idéalement situé, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités, ce qui assure une rentabilité et une qualité de vie optimales.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902765
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
