Appartement rénové à Vieux Boucau, proche de la plage et avec terrasse
Appartement rénové à Vieux Boucau, proche de la plage et avec terrasse
Description
Au pied de la plage, dans une résidence idéalement située, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé au dernier étage, il dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une chambre confortable avec placard intégré, d’une entrée équipée d’un placard supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec une grande douche. Sa terrasse, ouverte sur un environnement verdoyant, constitue un véritable refuge de paix, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La proximité immédiate de la plage et du centre-ville facilite l’accès à toutes les commodités et animations locales. En complément, une place de stationnement privative est incluse, un vrai atout dans cette situation privilégiée. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien clé en main saura répondre à toutes vos attentes. La copropriété compte 35 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 515 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est A. La dépense annuelle estimée pour l’énergie varie entre 670 € et 950 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement, entièrement rénové avec goût, offre une pièce de vie lumineuse de 32 m², idéale pour un confort moderne.
- Situé au dernier étage, il bénéficie d'une terrasse ouverte sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente.
- La localisation est privilégiée : à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Il dispose d'une chambre confortable avec un placard intégré et d'une entrée équipée également d’un placard, optimisant l’espace de rangement.
- La propriété inclut une place de parking privative, un vrai atout dans cette zone très recherchée, sans travaux ni procédure en cours pour la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4516062
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 515 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
