Appartement T3 rénové au cœur d’Arras avec 2 chambres et cuisine équipée

Charmant appartement de type 3 entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur d’Arras, offrant un espace lumineux comprenant une entrée avec couloir, un séjour ensoleillé, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau avec WC, deux chambres et une buanderie. Situé dans une copropriété de 4 lots, cet appartement constitue une opportunité rare en hyper centre. Le logement dispose d’un chauffage au gaz, daté de 1930, avec une consommation énergétique estimée entre 1790 € et 2470 € par an, correspondant à une classe énergie F et classe climat C. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La localisation précise est à Arras, code postal 62000, en plein centre-ville, offrant un accès pratique à tous les commodities. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Contactez-nous pour des estimations gratuites et découvrez nos autres biens à vendre ou à louer sur notre site Internet.

- Cet appartement de type 3, entièrement rénové, est situé en hyper centre d’Arras, dans une copropriété de seulement 4 lots, ce qui garantit une gestion simplifiée et peu de charges supplémentaires.
- Il dispose d’une superficie de 65 mètres carrés, comprenant deux chambres, un séjour ensoleillé, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- Le chauffage est au gaz, daté de 1930, avec une consommation énergétique estimée entre 1790 € et 2470 € par an, ce qui est cohérent pour un logement avec un diagnostic énergie classé F.
- Son emplacement en centre-ville offre un accès immédiat à toutes les commodités, rendant ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le prix est fixé à 180 000 €, et il s’agit d’une opportunité rare, particulièrement en hyper centre, où la demande est toujours très forte.