Appartement à vendre de 65 m² rénové en centre-ville d’Abbeville

Nouveau centre-ville appartement de 65 m² en rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite, des WC et une cave. Rénové en 2016 avec des volets électriques et des radiateurs récents. À visiter rapidement ! Le logement fait partie d’une copropriété de 2 lots, avec une quote-part annuelle de 1 200 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1 410 € et 1 950 € (abonnements inclus) pour une consommation standard, sur l’année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée, situé en centre-ville d’Abbeville, a été entièrement rénové en 2016, avec des équipements récents tels que volets électriques et radiateurs modernes.
- Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée, une chambre, un dressing, une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des WC et une cave pour stocker vos affaires.
- Le prix de vente est de 128 400 €, honoraires inclus de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 € ; cela représente une opportunité d’investissement intéressante, surtout en pleine ville.
- La copropriété est composée de seulement 2 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 200 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Enfin, son classement énergétique en catégorie E et climatique en catégorie B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1 410 € et 1 950 €, vous permettra d’anticiper vos coûts de chauffage et d’électricité.