Appartement T3 rénové de 68 m² avec garage à Albi dans le Quartier Maladrerie
Appartement T3 rénové de 68 m² avec garage à Albi dans le Quartier Maladrerie
Description
Situé dans le quartier prisé de la Maladrerie à Albi, cet appartement entièrement rénové de 68 m² dans une petite copropriété calme se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée et encastrée avec cellier attenant, de deux chambres séparées, d’une salle d’eau moderne avec douche et de WC séparés. Récemment remis à neuf avec isolation, électricité et peintures neuves, il dispose également de menuiseries modernes, volets roulants solaires, pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques à inertie avec programmateur et aspiration centralisée. En complément, un grand garage privatif de 35 m² avec portail électrique ajoute une plus-value. La copropriété, de faible taille, offre des charges faibles dans un environnement calme et recherché. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cet appartement clé en main combine confort et tranquillité.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé dans le quartier recherché de la Maladrerie à Albi, a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : isolation, électricité, peintures, menuiseries modernes, volets roulants solaires, pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques à inertie, et aspiration centralisée.
- Il dispose de deux chambres séparées et d'une pièce de vie lumineuse de près de 20 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
- En plus de l'habitation, vous bénéficiez d'un grand garage privé de 35 m² avec portail électrique, un vrai atout pour stationner ou stocker.
- La copropriété est petite, composée de deux bâtiments de 6 appartements chacun, ce qui garantit faible charges et tranquillité dans un environnement calme et recherché.
- Prix attractif à 150 000 euros, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un confort moderne et une situation privilégiée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254696
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (4.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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