Appartement lumineux de 48 m² à La Chaume – Idéalement situé et rénové
Appartement lumineux de 48 m² à La Chaume – Idéalement situé et rénové
Description
Charmant appartement de plain-pied rénové, idéalement situé au cœur du quartier de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des quais. D’une superficie de 48 m², cet espace lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée récente avec une verrière, une chambre, un WC séparé et un petit cellier. La rénovation est partielle, laissant la possibilité de personnaliser la décoration selon vos goûts. Situé dans un quartier dynamique accessible à pied, cet appartement allie confort et praticité pour une vie quotidienne agréable, avec chauffage électrique individuel et une orientation sud-ouest pour profiter de la luminosité naturelle.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 48 m², lumineux, avec un espace de vie de qualité, situé au cœur de La Chaume, à proximité immédiate des commerces et des quais.
- La cuisine récente, aménagée avec une verrière, vous permet de profiter d’un espace pratique et convivial, parfait pour cuisiner ou recevoir.
- La chambre, le WC séparé et le petit cellier offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne sans encombre.
- La construction datant de 1967, avec un chauffage électrique individuel, vous assure un confort moderne tout en laissant la possibilité de personnaliser la décoration à votre goût.
- Situé dans un secteur très prisé, orienté sud-ouest, cet appartement se démarque par sa luminosité et son emplacement stratégique, vous permettant de tout faire à pied.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 4:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-472998
- Prix: 184 625 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 625 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur La chaume
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
