Bel appartement rénové de 64 m² à Lamalou-les-Bains proche des thermes
Bel appartement rénové de 64 m² à Lamalou-les-Bains proche des thermes
Description
Situé à Lamalou-les-Bains 34240, cet appartement de 64 m², entièrement rénové et équipé, est idéal pour la location meublée destinée aux curistes. Il est actuellement loué pour 2025 avec 4 cures réservées, possibilité de reprendre la location avec ou sans les réservations. Aucun travaux à prévoir, logement conforme aux normes, avec huisseries neuves en double vitrage et climatisation réversible. Le balcon terrasse donne sur une rue calme à seulement 250 mètres des thermes. Au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages comprenant 5 appartements, il est vendu avec deux caves en sous-sol. Que vous soyez investisseur ou résident, ce bien offre tranquillité et confort pour le prix de 138 000 € frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur. À visiter rapidement avec votre agent immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² est entièrement rénové, équipé et prêt à être loué pour l’année 2025, avec 4 cures déjà réservées, ce qui garantit un revenu immédiat si vous investissez pour la location saisonnière ou curiste.
- Situé à seulement 250 mètres des thermes dans une rue calme, il offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et du centre-ville, idéal pour une résidence ou un investissement locatif.
- Le logement se trouve au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages comprenant 5 appartements, avec en plus deux caves en sous-sol, un vrai atout pour le stockage ou la valorisation patrimoniale.
- Son prix de 138 000 € frais d’agence inclus est attractif pour un appartement de cette superficie, en particulier en considérant la qualité de rénovation et la localisation, ce qui peut faire une très bonne affaire à long terme.
- Avec ses huisseries neuves en double vitrage, sa climatisation réversible, et un espace de vie de 18 m² pour le salon, ce bien combine confort, modernité et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 5:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808727
- Prix: 138 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 € (6.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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