Appartement rénové à Laroque des Albères avec grand potentiel locatif
Appartement rénové à Laroque des Albères avec grand potentiel locatif
Description
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Laroque des Albères. Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au cœur d’un environnement recherché, ce bien présente un style contemporain et des prestations de qualité. Il comprend un grand espace salon-séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un espace cabine optimisé, parfait pour accueillir enfants ou invités. Avec un fort potentiel locatif et un concept pensé dans les moindres détails, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 38 m², avec un espace salon-séjour de 29 m², est situé au cœur de Laroque des Albères, dans un environnement recherché, avec une orientation sud-ouest qui assure une luminosité optimale.
- Il a été entièrement rénové avec goût, utilisant des matériaux de qualité, offrant un style contemporain et des prestations soignées.
- La configuration comprend une salle d’eau moderne avec WC, un espace cabine parfaitement optimisé pour accueillir enfants ou invités, ce qui le rend pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
- Son faible coût d’énergie, avec une consommation estimée entre 500 € et 676 € par an, et une classification énergétique en catégorie C (143 kWh/m²/an), vous garantit des dépenses maîtrisées.
- Avec un prix de vente de 149 000 euros, dont 10 000 euros d’écart avec le prix net vendeur, c’est une opportunité rare dans un secteur à forte attractivité, surtout compte tenu de son potentiel locatif élevé.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79314
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 38 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 676 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Laroque des alberes
- Code Postal 66740
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, aillantais, aillantias, joigny +15km
- Pays France
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