Appartement rénové de 44 m² à Masevaux – Investissez dans un bien charmant et pratique
Appartement rénové de 44 m² à Masevaux – Investissez dans un bien charmant et pratique
Description
Charmant appartement rénové de 44 m² situé au 2ème étage d’une maison de caractère construite en 1900. Niché dans une rue très calme à Masevaux, il offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. L’agencement comprend une cuisine ouverte sur un salon moderne et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien aménagée. Il dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille ou un espace de bureau. Les points forts de cet appartement résident dans son charme d’antan allié au confort moderne, avec un emplacement privilégié dans un quartier calme à proximité du centre. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sa configuration permet également l’acquisition simultanée de plusieurs unités pour optimiser les risques et coûts, offrant une stratégie d’investissement évolutive.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une maison de caractère construite en 1900, ce qui lui confère un charme d’antan tout en étant modernisé pour votre confort.
- Situé dans une rue très calme à Masevaux, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports.
- La configuration comprend une cuisine ouverte sur un salon moderne, deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bain bien aménagée, parfait pour une famille ou un espace bureau.
- Son prix de 68 000 €, hors honoraires, vous offre une excellente opportunité d’investissement, d’autant qu’il est possible d’acquérir un ou plusieurs de ces appartements pour mutualiser le risque locatif et optimiser vos coûts.
- Avec un classement énergétique Classe E et une estimation annuelle des dépenses entre 1596 € et 2000 €, ce bien présente un bon rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement locatif sérieux.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254806
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 596 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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