Appartement rénové de 70 m² à Masevaux-Niederbruck, idéal pour investissement ou résidence
Appartement rénové de 70 m² à Masevaux-Niederbruck, idéal pour investissement ou résidence
Description
Ce charmant appartement de 70 m² entièrement rénové est situé au 1er étage d’une maison de caractère construite en 1900, dans une rue calme à Masevaux-Niederbruck. Il offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités comme commerces, écoles, transports et services. L’agencement comprend une cuisine ouverte lumineuse sur le salon, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que deux chambres spacieuses adaptées à la vie moderne. Parmi ses caractéristiques, un chauffage au fioul avec compteur individuel permet une gestion autonome de la consommation. Magnifique mélange de charme ancien et de prestations modernes, cet appartement bénéficie également d’un jardin privatif à l’arrière. Il est possible d’acquérir un, deux ou l’ensemble des trois appartements disponibles, offrant ainsi une opportunité d’investissement évolutive, avec mutualisation des risques, réduction des coûts et stratégie d’optimisation patrimoniale.
En résumé
- Cet appartement de 70 m² entièrement rénové se situe au 1er étage d'une maison de caractère construite en 1900, dans une rue très calme à Masevaux, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
- Le chauffage au fioul avec compteur individuel vous permet de gérer votre consommation de manière autonome, avec un coût annuel estimé entre 1300 € et 1500 €, pour des dépenses énergétiques classées D à la consommation standard.
- La propriété dispose également d’un jardin privatif à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Enfin, cette opportunité peut être complétée par l’acquisition d’un ou plusieurs autres appartements dans la même copropriété, pour optimiser votre investissement avec une gestion mutualisée du risque et des coûts.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214800
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 10 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
