Spacieux appartement F4 rénové de 81 m² à Millau avec balcons et vue panoramique
Spacieux appartement F4 rénové de 81 m² à Millau avec balcons et vue panoramique
Description
Situé dans la résidence prisée de la cité du gant à Millau, ce magnifique appartement F4 de 81 m² entièrement rénové offre des vues dégagées et une luminosité exceptionnelle. L’espace de vie de 27 m² s’ouvre sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Puncho d’Agast, la Dourbie et les Causses environnants. La cuisine semi-ouverte, aménagée et donnant sur un balcon nord-ouest, dévoile une vue imprenable sur le Viaduc. Un dégagement avec grands placards dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’un chauffage central individuel au gaz, d’une isolation renforcée (doublage placoplâtre), d’un parking réservé aux résidents et d’une cave en sous-sol. Parfaitement situé et rénové avec soin, il saura rendre votre quotidien plus agréable.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² entièrement rénové se situe dans une résidence prisée de Millau, à proximité du centre-ville et des berges du Tarn, idéal pour profiter d’un environnement dynamique et paisible à la fois.
- Il dispose de trois chambres, d’un salon de 27 m² s’ouvrant sur un balcon orienté sud-est avec vue sur la Puncho d’Agast, la Dourbie et les Causses, vous offrant un espace lumineux et agréable tout au long de la journée.
- La cuisine semi-ouverte donne sur un deuxième balcon nord-ouest, avec une vue imprenable sur le Viaduc, apportant un vrai plus pour vos repas ou moments de détente.
- Vous bénéficiez d’un chauffage central individuel au gaz, d’une isolation renforcée grâce à un doublage placoplâtre, ainsi que d’un parking dédié et d’une cave en sous-sol, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- Le prix de 156 000 euros, avec une surface Carrez de 81 m², vous offre une opportunité rare sur le marché, surtout dans un secteur aussi recherché et bien équipé.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2750023
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 640 €
- Honoraires TTC: 9 360 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
