Appartement rénové de 71 m² avec terrasse à Montpellier Sud – Aiguerelle
Appartement rénové de 71 m² avec terrasse à Montpellier Sud – Aiguerelle
Description
Situé dans le quartier prisé de Montpellier Sud / Aiguerelle, ce charmant appartement de 71 m² situé au 1er étage d’un immeuble haut de gamme a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne et une luminosité optimale. Il comprend une cuisine ouverte spacieuse donnant sur un salon généreux, deux chambres, une salle de bains, une terrasse orientée à l’est, ainsi qu’une cave. Bien situé à proximité des transports, des axes autoroutiers et des commerces, ce logement est idéal pour une vie citadine confortable. La copropriété ne dispose pas de piscine mais offre un accès pratique aux commodités du secteur.
En résumé
- Cet appartement de 71m² entièrement refait à neuf offre un espace lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 26m², idéal pour un confort moderne.
- Il dispose de deux chambres, une salle de bains, une terrasse orientée à l'est, et une cave, pour un confort pratique et fonctionnel.
- Situé au 1er étage d’un immeuble de bon standing dans un quartier recherché de Montpellier Sud / Aiguerelle, à proximité des transports, des axes autoroutiers et des commerces.
- Son prix est à 209 000 EUR, avec un net vendeur de 204 000 EUR, ce qui en fait un investissement attractif dans une zone dynamique.
- La copropriété ne comprend pas de piscine mais propose un environnement calme et sécurisé, avec une gestion simple et un prix de charges annuelles à vérifier.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3589178
- Prix: 209 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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