Appartement de 77m² avec terrasse à Montpellier EAI / Parc Montcalm
Appartement de 77m² avec terrasse à Montpellier EAI / Parc Montcalm
Description
Situé dans le quartier EAI / Parc Montcalm à Montpellier, cet appartement traversant entièrement rénové de 77 m² au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et de standing offre une luminosité optimale. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Vous apprécierez également sa terrasse orientée sud, sa cave pour le stockage et un parking commun. À proximité immédiate des commerces et du tramway, cet appartement est idéal pour une vie pratique et confortable. La résidence datant de 1970 bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. La performance énergétique est évaluée à la classe C, avec une consommation annuelle estimée entre 1010 et 1450 kWh. Le prix est fixé à 204 000 EUR, ou 195 000 EUR net vendeur. Un bien à voir rapidement pour profiter d’un emplacement privilégié dans Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 77 m², entièrement rénové, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et de bon standing à Montpellier, dans le quartier EAI / Parc Montcalm.
- Il se compose d’un grand séjour lumineux de 28 m², de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil.
- La propriété inclut également une cave pour votre rangement et un parking en commun, parfait pour se garer facilement.
- La performance énergétique est classée C avec une consommation comprise entre 1010 et 1450 kWh par an, pour une facture de chauffage au gaz en mode collectif.
- Le prix est fixé à 204 000 EUR, avec une valeur nette vendeur à 195 000 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité dans cet emplacement stratégique, à proximité des commerces et du tramway.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 7:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3567557
- Prix: 204 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
