À vendre Appartement T4 rénové de 77 m² à Montpellier avec terrasse et parking
À vendre Appartement T4 rénové de 77 m² à Montpellier avec terrasse et parking
Description
Situé à Montpellier dans le quartier EAI / Parc Montcalm, cet appartement F4 entièrement rénové de 77 m² au dernier étage d’une résidence calme et de standing offre un intérieur lumineux et bien agencé. Il comprend un grand séjour de 28 m², une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse orientée au sud. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un parking commun. À proximité immédiate des commerces et du tramway, ce bien allie confort et praticité pour une vie urbaine agréable. La résidence a été construite dans les années 1970 et fonctionne avec un chauffage collectif au gaz. La classe énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre en classe D. Le prix de vente est de 204 000 euros, avec un prix net vendeur de 195 000 euros.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 77,21 m², entièrement rénové, au dernier étage d'une résidence calme et de standing datant de
1970.
- Avec deux chambres, un grand séjour de 28 m², une salle d'eau et une terrasse orientée au sud, cet espace optimise luminosité et confort intérieur.
- La copropriété dispose d'une cave et d'un parking commun pour votre praticité quotidienne.
- Le bien est situé à Montpellier, dans le secteur EAI / Parc Montcalm, à seulement 2 pas des commerces et du tramway, essentiel pour une vie pratique et dynamique.
- Son prix de vente est de 204 000 euros, avec une classe énergétique C et une émission de gaz en classe D, correspondant à une performance énergétique raisonnable pour ce type d'appartement.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3567557
- Prix: 204 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
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- Apport Personnel
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