bel appartement rénové de 70 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon proche Saint-Luc
bel appartement rénové de 70 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon proche Saint-Luc
Description
Situé à seulement une minute à pied de la place Saint-Luc, cet appartement de 70 m² récemment rénové en 2022 offre un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir. Au 8ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée, il dispose d’une pièce principale traversante orientée Nord-Est/Sud-Ouest, comprenant un séjour spacieux avec espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, totalisant 40 m². La zone nuit comporte deux belles chambres, une salle d’eau refaite et un WC indépendant, complétés par de nombreux rangements intégrés. Un balcon de 6,5 m² sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée ajoute un atout supplémentaire. La proximité immédiate des commodités telles qu’un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie et une fromagerie facilite la vie quotidienne. L’arrêt de bus C20, accessible en 3 minutes à pied, vous relie rapidement à la presqu’île en 20 minutes. Une cave vient compléter ce bien résidentiel. Une visite virtuelle en l’état est disponible pour une première découverte. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Thomas Bournisien ou votre agence Solygest.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², entièrement refait en 2022, se situe au 8ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur une adresse très prisée, la place Saint-Luc.
- La pièce principale traversante de 40 m² comprend un séjour avec espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, très lumineux grâce à son orientation Nord-Est / Sud-Ouest.
- Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant, avec de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal.
- Un balcon de 6,5 m² vient compléter ce bien, offrant une belle vue sans vis-à-vis et un espace extérieur privé.
- La proximité immédiate des commodités, notamment un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une fromagerie, ainsi que l’arrêt de bus C20 à 3 minutes, vous permet de rejoindre la presqu’île en 20 minutes.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 8:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4364142
- Prix: 265 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/10/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
