Appartement rénové en plein centre d’Argelès Village avec mezzanine
Appartement rénové en plein centre d’Argelès Village avec mezzanine
Description
Découvrez cet appartement rénové avec soin, idéalement situé au second et dernier étage en plein centre d’Argelès Village. Sa configuration en mitoyenneté sur trois faces offre une luminosité optimale. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une mezzanine mansardée de 9 m² pouvant servir de second espace de couchage ou de bureau, ainsi que d’une salle de bain avec WC et d’une buanderie. Aucun frais de copropriété, ce qui facilite la gestion. Sa proximité immédiate de toutes commodités en fait un logement très pratique. Une visite virtuelle est disponible pour explorer chaque détail à distance. La consommation énergétique est estimée à 130 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles comprises entre 460 € et 622 € en 2021, indice de performance énergétique classé C. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement construit en 1990 est chauffé par climatisation à énergie individuelle, orienté à l’est, avec une superficie de 48,635 m². Sa façade coloniale et ses prestations modernes en font un bien très attractif pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 48,635 m², situé en plein centre d'Argelès Village, offre un compromis parfait entre modernité et emplacement privilégié, avec une rénovation récente qui valorise ses prestations.
- Avec un séjour lumineux de 27,1 m², une chambre, une mezzanine mansardée de 9 m², il optimise l'espace pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- Sa consommation énergétique évaluée à 130 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 460 € et 622 €, vous assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- La construction datant de 1990, il est équipé d’un chauffage par climatisation à énergie indépendante, orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal.
- Enfin, l'absence de charges de copropriété facilite la gestion et votre budget, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles, dans un environnement pratique et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120164
- Prix: 169 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.635 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 622 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Neudorf, neudorf centre, strasbourg sud
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
