Appartement T3 rénové avec 2 chambres à Roanne, centre-ville proche commodités
Appartement T3 rénové avec 2 chambres à Roanne, centre-ville proche commodités
Description
Situé dans le centre-ville de Roanne dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement T3 entièrement rénové offre un espace indépendant comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse, un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le bien est complété par une grande cour avec un cabanon de jardin. Des stationnements gratuits sont disponibles au pied de l’immeuble. L’appartement dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une superficie d’environ 60,99 m², et a été classé énergie en catégorie C. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle 360°, contactez notre agence Axeylia Immobilier.
En résumé
- Cet appartement T3 rénové de 60,99 m² situé en plein centre-ville de Roanne offre une superficie confortable avec une localisation idéale proche de toutes commodités.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux de 28,03 m², ainsi que d'une terrasse orientée à l'est, parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine américaine, entièrement aménagée, s'intègre dans un espace de vie moderne et fonctionnel, avec un espace bureau à l’étage pour plus de confort.
- Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville, classé en catégorie énergie C, pour une performance énergétique optimisée.
- En plus, vous bénéficiez d’un stationnement gratuit avec une place disponible, ainsi que d’une cour spacieuse avec un cabanon de jardin, idéal pour stocker ou profiter de l’extérieur.
Détails
Mis à jour le août 13, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008776
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.99 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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