Charmant appartement rénové avec terrasse et parking privé à Roses, à 200m de la plage

Bel appartement entièrement rénové d’environ 36 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, avec une proximité immédiate des commerces. Orienté plein Sud, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. L’appartement comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse véranda idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. En plus, il dispose d’un parking privé sécurisé, d’une licence touristique (HUTG) offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, et d’un ascenseur. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques : fenêtres en aluminium à double vitrage, chauffage électrique, classe énergétique E (160 kWh/m²/an), émission de CO2 E (27 kgCO2/m²/an).

- Cet appartement de 36 m², entièrement rénové en 1985, bénéficie d'une orientation plein sud, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée.
- Il dispose d'une terrasse véranda idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un parking privé sécurisé, un vrai atout dans cette zone.
- La proximité immédiate de la plage à seulement 200 mètres et des commerces en fait un emplacement stratégique, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Avec une classe énergétique E (160 kWh/m²/an) et une émission de CO2 E (27 kgCO2/m²/an), cet appartement est conforme aux normes actuelles, tout en offrant un bon potentiel de rentabilité grâce à sa licence touristique HUTG.
- Le prix attractif de 149 000 € pour un bien clé en main, avec un ascenseur dans la résidence et peu de charges annuelles (333 €), en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette zone prisée de Roses.