Appartement rénové de 116m² au cœur de Saint-Étienne
Description
Situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commodités telles que transports et commerces, cet appartement traversant orienté sud-ouest offre une surface totale de 116,32 m² Carrez. Situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble ancien sans ascenseur, il a été entièrement rénové. L’entrée dispose d’un dressing de rangement. Le vaste double séjour de 32,57 m² est complété par une cuisine semi-ouverte équipée de qualité. La suite parentale comprend une chambre avec dressing (17,88 m²) et une salle d’eau (4,81 m²). Deux autres chambres avec placards mesurant respectivement 13,71 m² et 10,41 m² viennent compléter le logement. Une buanderie de 1,84 m², une salle de bains de 3,28 m², et des WC séparés suspendus de 1,06 m² assurent confort et praticité. Une cave accompagne ce bien.
En résumé
- Ce bien offre une surface de 116,32 m² Carrez, entièrement rénovée, située au 3ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, en plein centre-ville, à proximité immédiate des transports et commerces.
- Il comporte 3 chambres avec rangements, une suite parentale de 17,88 m² avec dressing, ainsi qu’un double séjour de 32,57 m² lumineux orienté sud-ouest.
- La cuisine semi-ouverte est équipée de qualité, et l’ensemble est pensé pour optimiser l’espace avec de nombreux rangements, une salle de bains de 3,28 m², une buanderie de 1,84 m², et des WC suspendus séparés.
- Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques, avec double vitrage PVC et volets roulants électriques pour une excellente isolation et confort.
- Le prix de vente est de 159 900 €, avec des charges mensuelles de 144,93 € et une taxe foncière annuelle de 1 842 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de résidence idéale en centre-ville.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 9:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-348590
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 116.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1917
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Secteur 15km alentour fleurance , secteur fleurance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
