Appartement rénové de 73 m² à vendre à Soissons avec stationnement
Description
L’agence Terre de Biens propose un appartement lumineux de 73 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue donnant sur le Parc Saint Crépin. Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux de 39 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, un cellier ou dressing aménageable selon vos besoins, une salle de douche avec cabine hydromassante, des WC indépendants, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Une place de stationnement extérieure dans la cour de la copropriété est également incluse. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par mois, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1 740 €. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec une chaudière au gaz de ville. La copropriété comporte 48 lots principaux, sans procédure en cours. La performance énergétique est classée D (227 kWh/m²/an) pour la consommation et D (49 kgCO2/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 1 410 € et 1 940 €. Prix de vente : 106 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à saisir rapidement, proposée par Madame Camille NACTEGAELE, agent commercial enregistrée au RSAC de Soissons. Plus de biens disponibles sur notre site internet terredebiens.fr.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², entièrement rénové, est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue donnant sur le Parc Saint Crépin, un emplacement de choix en cœur de ville.
- Il offre un grand séjour lumineux de 39 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace de vie convivial.
- La chambre est confortable et lumineuse, complétée par un cellier ou dressing modulable selon vos besoins.
- La copropriété comprend 48 lots principaux, avec environ 300 €/mois de charges incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude, entretien des parties communes et l’ascenseur, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Le prix est fixé à 106 400 €, une opportunité intéressante dans cette localisation, avec un potentiel locatif ou résidentiel facilement envisageable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19884
- Prix: 106 400 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 317 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 750 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 317
- A+
- A
- B
- C
- D
-
317 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Soissons
- Code Postal 02200
- Quartier/Secteur Autour de bruebach, couronne mulhousienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
