Charmant appartement T3 rénové avec terrasse à Fillière – Cadre naturel
Charmant appartement T3 rénové avec terrasse à Fillière – Cadre naturel
Description
Située dans le secteur de Thorens-Glieres, Col des Fleuries, cette ferme rénovée à Fillière propose un appartement T3 traversant de 50 m² en rez-de-jardin, orienté Est/Ouest pour une luminosité optimale. Entièrement rénové avec soin, il comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse d’environ 30 m² idéale pour les repas et la détente. Un petit jardinet privatif permet de profiter pleinement du cadre naturel tout en restant proche des commodités. La propriété dispose également d’un grand garage de 21 m² pouvant accueillir deux niveaux, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Au prix attractif de 190 000 euros FAI, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à proximité de la ville.
En résumé
- Cet appartement T3 traversant de 50 m², entièrement rénové, bénéficie d’une orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
- Il dispose d’une terrasse de 30 m², idéale pour profiter de l’extérieur et du cadre naturel, ainsi qu’un petit jardinet privatif pour un espace supplémentaire.
- Le logement comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne ouverte, deux chambres confortables, et une salle d’eau, offrant un espace de vie pratique et agréable.
- La propriété possède un grand garage de 21 m² pouvant accueillir deux niveaux, offrant un potentiel de stockage ou d’espace de travail supplémentaire.
- Son prix attractif de 190 000 euros FAI en fait une opportunité rare dans un secteur prisé, parfait si vous cherchez un bien rénové dans un environnement calme et naturel.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3506226
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 650 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
