Appartement rénové de 56m² à Troyes avec 2 chambres, cave et box, proximité mairie
Appartement rénové de 56m² à Troyes avec 2 chambres, cave et box, proximité mairie
Description
Bien chez Soi Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement situé dans la rue des Gayettes à Troyes. Résidence sécurisée avec gardien, idéalement positionnée à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Troyes et à proximité de toutes commodités. Entièrement rénové en 2024, cet appartement de 56 m² se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon lumineux avec cuisine équipée, et d’un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un box et une cave complètent ce bien de qualité. Les prestations de rénovation sont de haut standing. La copropriété comprend 322 lots, avec des charges mensuelles de 155 € incluant eau froide, gardien et entretien des espaces verts. Le bien bénéficie d’un DPE classé E (269) et GES classé E (59). Le prix de vente est de 124 900 € FAI, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 860 € et 1200 € au 13/03/2024.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², entièrement rénové en 2024, offre des prestations de qualité et un agencement moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placards, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pour un total de 3 pièces.
- La résidence sécurisée avec gardien et la proximité immédiate à 10 minutes à pied de la mairie de Troyes facilitent votre quotidien et vous apportent un confort optimal.
- Un box et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et pratiques.
- Le prix de 124 900 € FAI, avec des charges mensuelles de 155 € incluant eau froide, entretien des espaces verts et la présence d’un gardien, représente une opportunité à la fois fiable et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8195
- Prix: 124 900 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 900 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
