Appartement rénové de 61 m² à Valence avec balcon, garage et cave

Exclusive nouvelle offre par STB Immobilier : située à Valence, découvrez cet appartement entièrement rénové de 61 m² au premier étage dans la résidence sécurisée ‘Beauregard’. Il comprend un balcon avec vue dégagée sur l’Ardèche, un garage, et une cave. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² donnant accès au balcon, d’une cuisine indépendante de 9 m², d’une loggia fermée de 2,5 m², d’une salle d’eau de 4 m² avec douche, d’un WC séparé, et de deux chambres de 11 m² chacune. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur et dotée de charges mensuelles d’environ 180 € comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude avec sous-compteurs, ainsi que l’entretien des parties communes. La proximité à pied des commerces et des lignes de bus facilite votre quotidien. La climatisation réversible individuelle et le chauffage collectif garantissent un confort optimal. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Contactez Céline RIVAL pour plus d’informations.

- Cet appartement de 61 m² entièrement rénové bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec un accès direct au balcon offrant une vue dégagée sur l'Ardèche, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il comprend deux chambres de 11 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisir.
- Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vous bénéficiez également d’un garage, d’une cave, et de charges mensuelles d'environ 180 € qui incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des parties communes.
- La proximité de toutes commodités accessibles à pied (commerces, bus) vous garantit une vie pratique et confortable, dans un quartier bien desservi.
- Son système de climatisation réversible et le chauffage collectif au gaz offrent un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec une faible consommation énergétique classée en catégorie C.