Bel appartement rénové de 44,18 m² à Vichy proche mairie pour vente
Description
Vendu sous offre, cet appartement entièrement rénové de 44,18 m² situé au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue à proximité de la mairie de Vichy offre un cadre de vie agréable. Il comprend un salon lumineux de 15,76 m² avec bow window, une chambre de 11,53 m², une cuisine de 7,55 m², une salle de bain de 6,29 m², un WC de 1,68 m² et un dégagement de 1,37 m². Ce bien possède beaucoup de charme grâce à ses caractéristiques authentiques. Une cave en sous-sol complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 807 euros tandis que les charges de copropriété s’élèvent à 57 euros par mois.
En résumé
- Cet appartement de 44,18 m², entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une résidence bien tenue à proximité immédiate de la mairie de Vichy, idéal pour un accès facile au centre-ville.
- Il dispose d’un salon lumineux de 15,76 m² avec un bow window, une chambre de 11,53 m², une cuisine de 7,55 m², et une salle de bain de 6,29 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Le logement possède un cachet authentique, renforcé par ses caractéristiques architecturales, tout en étant pratique avec une cave en sous-sol.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 807 euros, et les charges de copropriété restent faibles à 57 euros par mois, permettant une gestion financière maîtrisée.
- Avec un prix de vente de 64 800 euros, ce bien représente une opportunité attrayante pour un achat dans un secteur prisé, combinant confort, charme et prix abordable.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 5:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3063297
- Prix: 64 800 €
- Surface du Bien: 44.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 384 € - 519 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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