Appartement rénové de 120 m² en rez-de-chaussée à Thil avec terrasse et jardin

Situé sur les hauteurs de Thil, cet appartement en rez-de-chaussée dans une copropriété de deux unités offre un espace confortable d’environ 120 m². Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine dinatoire accessible à une terrasse, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble comprend également un jardin privatif, un garage, deux caves privées et une cave commune, idéal pour un confort optimal. Niché dans un environnement calme en bordure de forêt, ce logement se trouve dans un village prisé par les frontaliers, à seulement 15 minutes d’Esch-sur-Alzette. Cette propriété est parfaite pour un jeune couple recherchant un premier appartement spacieux, sans travaux importants, dans un secteur recherché. La copropriété est en mono-propriété avec deux lots d’habitation, sans charges courantes. Aucun litige en cours. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 580 € et 3 540 € pour un usage standard selon les prix de 2021. La classe énergie est D et la classe climat est D. La propriété est située dans une zone à risques, consultable sur le site Géorisques. Le prix de vente TTC, honoraires inclus, est fixé à 179 500 €, avec un garage en rangement intégré et un espace terrasse. La décoration visible a été modifiée par intelligence artificielle. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contacter notre agence. La vue et l’emplacement offrent un cadre exceptionnel, idéal pour une vie paisible proche de la nature.

- Vous avez un appartement d’environ 120 m², idéal pour un jeune couple cherchant de l’espace sans travaux importants à prévoir.
- La propriété dispose d’une terrasse et d’un jardin privé, parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Situé à seulement 15 minutes d’Esch-sur-Alzette dans un environnement calme, en bordure de forêt, avec une vue exceptionnelle.
- Il possède un garage, deux caves privées, une cave commune, et ne supporte aucune charge de copropriété, ce qui réduit considérablement vos coûts annuels.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 2 580 € et 3 540 € pour un usage standard, classée D pour l’énergie et la climatisation.