Appartement T5 de 150 m² avec balcon et garage à Macheren

Visite virtuelle disponible sur demande. À vendre, magnifique appartement T5 de 150 m² avec balcon sans vis-à-vis et garage, situé dans un immeuble historique du 18ème siècle à Macheren. Cet appartement spacieux comprend une cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon séjour, une salle de bains, trois chambres, une salle de jeux ou bureau, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux. Quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, à 15 minutes de la frontière allemande, une heure du Luxembourg et seulement 10 minutes de Saint-Avold. Les atouts principaux incluent un emplacement privilégié avec garage, intérieur de belles prestations, environnement paisible, et proximité des services. Construit vers 1900, chauffages électriques individuels, orienté sud, sans ascenseur ni cave. Mieux qu’un simple logement, un véritable havre de paix pour votre famille ou pour une activité professionnelle. Le prix de vente est de 189 000 €, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1 835 € et 2 483 €. La classe énergie est D, classe climat B. Informations sur les risques naturelles et technologiques disponibles sur le site géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T5 de 150,96 m² offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel, avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour.
- Situé dans un immeuble du 18ème siècle à Macheren, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, à seulement 15 minutes de la frontière allemande, une heure du Luxembourg et 10 minutes de Saint-Avold.
- Vous disposez d’un balcon sans vis-à-vis de 8 m² pour profiter de l’extérieur en toute intimité, ainsi qu’un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Le bien a été construit vers 1900, avec un chauffage individuel électrique, et il ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit.
- Son prix attractif de 189 000 € s’accompagne d’une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 835 € et 2 483 €, avec une classe énergie D et classe climat B, garantissant une gestion énergétique équilibrée.