Appartement T4 avec terrasse, garage et ascenseur à Dunkerque 88 m²
Description
Situé au premier étage d’une résidence de standing, cet appartement allie confort et cadre de vie privilégié à Dunkerque. Il se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également une terrasse sécurisée pour vos moments de détente, un garage privatif, ainsi que l’accès à un ascenseur pour un confort optimal. La résidence, bien entretenue, séduit par la qualité de ses finitions et son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 2011, cette propriété est idéale pour vivre ou investir dans un secteur recherché, avec une consommation énergétique classée B et une émission de gaz à effet de serre faible.
En résumé
- Cet appartement de 88,15 m², situé au premier étage d'une résidence de standing construite en 2011, offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres, un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée.
- Il bénéficie d’une terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours, tout en étant située à proximité immédiate du stade Tribut, de la plage de Malo-les-Bains et des commodités essentielles.
- La résidence est parfaitement entretenue, avec un accès sécurisé à un ascenseur, ainsi qu’un garage privatif pour stationner en toute tranquillité.
- Son classement énergétique B et une faible émission de gaz à effet de serre de 18 kg par m² par an garantissent des coûts de consommation maîtrisés et une démarche éco-responsable.
- Avec un prix de 262 000 EUR et un potentiel d’investissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur très recherché à Dunkerque.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 12:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3174629
- Prix: 262 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.15 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2011)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 € (4.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
