Bel appartement 5 pièces de 118m² à Lunel proche gare et commodités
Description
Appartement rare et remarquable de type 5 d’environ 118 m² habitables situé au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Cet espace lumineux se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine de 37 m², ainsi que de quatre chambres de 18 m², 16 m², 14 m² et 12 m², toutes équipées d’une cuisine moderne. Il dispose également de deux balcons d’environ 12 m² et 4 m², offrant un cadre de vie agréable en centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, commerces, écoles, collège et lycée, à seulement 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte et 15 minutes du Grau du Roi. Ce bien, construit en 1967, bénéficie d’un chauffage électrique individuel et possède un double vitrage en PVC. Sa localisation privilégiée en fait un investissement précieux ou un lieu de vie pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 118 m² habitable, situé au dernier étage, offre de très grands volumes avec un séjour de 37 m² et quatre chambres allant de 12 à 18 m², parfait pour une famille ou un espace de vie confortable.
- Avec deux balcons d'environ 12 m² et 4 m², vous profitez d’un espace extérieur agréable en plein centre-ville, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Son emplacement stratégique à 2 pas de la gare, proche des commerces, écoles, collèges et lycées, vous assure une vie pratique et facilitée.
- La proximité avec Montpellier et Nîmes, à 20 minutes, ainsi que La Grande Motte et Le Grau du Roi, à seulement 10 et 15 minutes, vous garantit un accès facile aux grandes villes et stations balnéaires.
- Le bien construit en 1967 a été rénové avec du double vitrage PVC et un chauffage électrique individuel, vous assurant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-322724
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 118 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 219 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lunel
- Code Postal 34400
- Quartier/Secteur Fondamente/vallee de la sorgues/causses, st affricain
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
