Grand appartement traversant de 120 m² avec terrasse à Prades en centre-ville
Grand appartement traversant de 120 m² avec terrasse à Prades en centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement occupe l’intégralité d’un étage dans un immeuble offrant toutes les commodités à proximité. Avec une superficie supérieure à 120 m², il se distingue par ses volumes généreux et une configuration qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Installé au deuxième étage sur trois, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa circulation d’air et de lumière. La disposition actuelle comprend cinq pièces principales réparties de manière équilibrée. Son attrait est renforcé par la présence d’une terrasse, d’un balcon, ainsi qu’une cheminée apportant du caractère au logement. La hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et de cachet. Une mise à jour est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien.
En résumé
- Cet appartement de plus de 120 m², situé au deuxième étage sur trois, offre des volumes spacieux et une configuration idéale pour un aménagement personnalisé ou pour une famille cherchant de l'espace.
- La circulation traversante permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace, avec cinq pièces principales réparties de manière équilibrée.
- Il dispose d’une terrasse et d’un balcon, des espaces extérieurs qui apportent confort et qualité de vie en centre-ville.
- La présence d'une cheminée ajoute un cachet authentique au logement, tout en offrant une option de chauffage supplémentaire.
- Son prix de 99 000 €, avec des honoraires de 7,61% TTC à la charge de l’acquéreur, est conforme au marché pour ce type d’environnement et de superficie, avec une consommation énergétique estimée entre 3646 € et 4934 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246695
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 646 € - 4 934 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
