Appartement 1 bis avec terrasse à Marseille, secteur Notre-Dame du Mont
Appartement 1 bis avec terrasse à Marseille, secteur Notre-Dame du Mont
Description
Square Habitat propose un charmant appartement de type 1 bis situé dans le secteur Notre-Dame du Mont, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Niché au 1er étage d’un immeuble marseillais typique, cet appartement de 39 m² habitables offre une terrasse privée exceptionnelle de 23 m², rare dans le quartier. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau, et d’une véranda agréable de 7 m², apportant un espace de vie supplémentaire. Des travaux de sécurisation sur les balcons de l’immeuble sont en cours, entièrement pris en charge par le vendeur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² possède une terrasse privée exceptionnelle de 23 m², ce qui offre un espace extérieur rare dans le secteur, parfait pour profiter du soleil marseillais.
- Situé au 1er étage d’un immeuble typiquement marseillais, il bénéficie d’un emplacement privilégié entre La Plaine et le Cours Julien, au cœur du 6ème arrondissement.
- Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau, et d’une véranda de 7 m², augmentant considérablement votre espace de vie.
- Des travaux en cours pour sécuriser les balcons, entièrement pris en charge par le vendeur, garantissent la sécurité et la tranquillité pour l’avenir.
- Son prix attractif de 162 000 € avec un DPE en classe D (226 kWh/m²/an) en fait une opportunité d’investissement, de premier achat ou de pied-à-terre dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 30, 2025 à 1:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3007618
- Prix: 162 000 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 720 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
