Appartement T1 à Clermont-Ferrand – Idéal Investissement Immobilier
Appartement T1 à Clermont-Ferrand – Idéal Investissement Immobilier
Description
Situé à proximité de toutes commodités, ce charmant appartement T1 de 23 m² est idéal pour un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce principale spacieuse, une cuisine équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’une cave pour le rangement. Le chauffage individuel électrique offre une plus grande indépendance et un confort optimal. La copropriété, composée de 15 lots dont 5 appartements, ne présente aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie standard sont estimées entre 700 € et 990 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Ce bien bénéficie d’une cave pour stockage. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce T1 de 23 m² à Clermont-Ferrand offre une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un prix attractif à 81 700 € seulement.
- La résidence dispose de 15 lots, dont 5 appartements, et ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine pour votre futur achat.
- L’appartement est lumineux, avec une pièce principale spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et une cave pour le rangement.
- Le chauffage individuel électrique vous garantit autonomie et confort, tout en maintenant un coût d’énergie estimé entre 700 € et 990 € par an, classe énergie D et classe climat B.
- Enfin, sa proximité avec toutes commodités vous assure un espace pratique et attractif pour la location ou une utilisation résidentielle.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251433
- Prix: 81 700 €
- Surface du Bien: 23.21 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
