Vente Villa Septeme – Maison de 125m2 proche de Lyon et Vienne

SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette MAISON de 125m2 habitables à SEPTÈME (38780), à 35min de LYON (69) et 15min de VIENNE (38200). La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée centrale, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. Combles aménageables de 90m2, sous-sol avec grand garage, atelier, chaufferie, sur un terrain arboré de 1555m2. Travaux à prévoir, proche des commerces et arrêt de bus scolaire. DPE : E. Prix : 298000€.

- Vous profitez d’un appartement T2 cabine de 22,69 m² loi Carrez, avec un jardin privatif de 37 m², idéal pour vos moments en extérieur ou pour recevoir.
- Sa situation à seulement 230 mètres à pied de la plage et des commerces vous assure un accès facile à toutes les commodités, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La pièce principale orientée à l’Ouest garantit un ensoleillement généreux, créant une ambiance chaleureuse toute la journée.
- Modernisé avec une cuisine équipée et crédence, sol imitation parquet, ainsi que la fibre optique pour rester connecté à tout moment.
- Le prix de 99 000 € est attractif pour un bien sécurisé dans une résidence calme, avec des charges d’environ 600€ par an, eau incluse, sans procédure en cours.