Appartement T2 Vue Mer avec Balcon à Le Barcarès

Situé en première ligne de la plage, avec une vue exceptionnelle sur la mer et un accès direct à la plage, cet appartement T2 proposé par l’AGENCE DU SOLEIL offre un grand balcon de 9 m² donnant sur la mer, accessible depuis le séjour et la chambre. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Deux accès au balcon, depuis le séjour grâce à une large baie vitrée électrique et depuis la chambre par une porte-fenêtre également équipée d’un volet électrique, permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Vendu avec un cellier et une place de parking numérotée, il bénéficie également d’un ascenseur, d’un local à vélos sécurisé par digicode et d’une situation privilégiée dans le secteur de la Grande Plage, idéal pour des vacances en bord de mer. La résidence, très bien située, est dans une copropriété de 154 lots, avec des charges annuelles d’environ 500 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 543 € et 735 € en 2023. Une opportunité à ne pas manquer pour un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez l’agent Ina-Maria de l’AGENCE DU SOLEIL LE BARCARES.

- Vous profitez d'une situation exceptionnelle : cet appartement est en première ligne de la plage avec une vue mer imprenable, accessible directement depuis votre logement.
- Avec une surface habitable de 29,59 m² et un balcon de 9,20 m², cet appartement T2 est optimisé pour le confort, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos sécurisé, d’un digicode pour accéder en toute sécurité, et la place de parking est numérotée, ce qui facilite votre stationnement.
- La copropriété compte 154 lots avec des charges annuelles d’environ 500 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- Son classement énergétique : classe C, classe climat A, avec une estimation de consommation annuelle entre 543 € et 735 € en 2023, ce qui en fait une très bonne opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.