Appartement T2 de 42m² à Périgueux – Loué et rénové, investissement clé en main

Envie d’investir dans la pierre ? Découvrez cet appartement T2 de 42 m² idéalement situé à proximité du centre historique de Périgueux. Vendu loué à 480 € par mois, charges comprises, il offre une opportunité clé en main pour les investisseurs. Placé en fond de cour dans une petite copropriété proche de toutes commodités, il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un débarras. Rénové récemment, le logement est en parfait état, sans travaux à prévoir. La location est déjà en place avec un locataire. La copropriété comprend 12 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 016 €. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses d’énergie annuelles est compris entre 762 € et 1030 €, abonnements inclus, pour un usage standard sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours. Une opportunité à visiter rapidement !

- Cet appartement T2 de 42 m² est loué 480 € par mois, charges comprises, ce qui vous garantit un revenu immédiat dès l’achat.
- Situé en fond de cour dans une petite copropriété proche de toutes commodités, il bénéficie d’une localisation stratégique à Périgueux.
- Rénové récemment, il est en parfait état, aucun travaux à prévoir, vous évitant des coûts supplémentaires.
- La copropriété compte 12 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 016 €, ce qui reste raisonnable pour un investissement.
- Avec une classe énergie D et une classe climat B, ses coûts énergétiques sont estimés entre 762 € et 1030 € par an, une performance énergétique qui limite vos dépenses.