À vendre appartement T3 avec terrasse à Pau – Dernier étage
Description
Découvrez cet appartement lumineux et calme de 72 m² situé au dernier étage (3e étage) d’une résidence sécurisée bien entretenue à Pau, à proximité immédiate du quartier des Halles. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il bénéficie d’une terrasse couverte de 9 m², d’une cave et d’une place de parking privée. Bien qu’il nécessite quelques travaux de rafraîchissement (sols, peintures, salle de bain), il présente un fort potentiel dans un environnement recherché. La cuisine séparée est équipée, et le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un accès à l’ascenseur, et d’une orientation sud. La copropriété est composée d’un seul lot, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 984 € et 1332 € sur les années 2021 à 2023. Le bien est idéal pour un achat dans un secteur prisé de Pau.
En résumé
- Vous n’aurez que 3 étages, cet appartement étant situé au dernier, ce qui garantit plus d’intimité et une meilleure luminosité, avec un ensoleillement sud optimal.
- La surface de 72 m², répartie en 3 pièces avec 2 chambres, offre de beaux volumes et un espace confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La présence d’une terrasse couverte de 9 m², d’une cave, et d’une place de parking renforcent la praticité et le potentiel de valorisation du bien.
- La résidence, construite en 1985, est parfaitement entretenue, sécurisée, avec un ravalement récent, et ne fait l’objet d’aucune procédure de copropriété en cours, ce qui vous évite des coûts ou des contraintes supplémentaires.
- Avec une classe énergie C et une classe climat C, vous pouvez anticiper des coûts énergétiques annuels estimés entre 984 € et 1332 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246214
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 130 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 984 € - 1 332 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 130
- A+
- A
- B
-
130 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
