Appartement T3 avec balcon et garage à vendre à Andernos-les-Bains
Appartement T3 avec balcon et garage à vendre à Andernos-les-Bains
Description
Andernos-les-Bains propose un appartement de 62 m² de type T3 situé dans une copropriété calme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine aménagée, un cellier, deux belles chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. L’appartement offre un garage privatif dans une zone résidentielle et arborée. La copropriété compte 49 lots, sans procédure en cours. Le chauffage est électrique et la classe énergétique est E, avec des coûts annuels estimés entre 1305 et 1765 euros en 2023. La classe climat est B. Le bien est à proximité de toutes commodités, dans un environnement paisible et verdoyant.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé dans une résidence calme d’Andernos-les-Bains, offre un espace de vie lumineux avec un séjour qui s’ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter du plein air.
- Il comprend 2 chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou un couple cherchant confort et fonctionnalité.
- Le garage privatif propose une solution de stationnement sécurisée, dans un environnement résidentiel et arboré, idéal pour votre tranquillité quotidienne.
- La copropriété de 49 lots ne présente aucune procédure en cours, vous garantissant une transaction sereine, avec des charges annuelles faibles ou nulles.
- Son classement énergétique en classe E et climat en classe B, avec des coûts estimés entre 1305 et 1765 euros annuels pour l’énergie, vous permet d’envisager cet achat avec une gestion maîtrisée des dépenses.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696619
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 49
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
