Appartement T3 de 121,8 m² avec terrasse à L’Étrat, dernier étage
Description
En exclusivité, Loire Investissement vous présente cet appartement de charme situé au dernier étage d’un petit immeuble au cœur de L’Étrat. D’une superficie totale de 121,8 m² au sol, il bénéficie d’une excellente exposition ouest et d’une vue dégagée, offrant un cadre lumineux et agréable. La pièce de vie conviviale et lumineuse intègre une cuisine américaine équipée et s’ouvre sur une terrasse de 9 m², idéale pour profiter d’agréables moments en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres chacune avec leur propre salle d’eau, ainsi qu’un toilette séparé. Parmi ses atouts, cet appartement dispose de deux places de stationnement privatives, d’une cave, de la climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, ainsi que de la fibre optique. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de tranquillité. La copropriété de 7 lots est sans procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climat B, avec un montant estimé annuel des dépenses d’énergie compris entre 560 et 820 euros, basé sur les prix de 2021. Le bien est proche de toutes commodités, dans un environnement paisible, idéal pour un achat résidentiel ou investissement. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 121,8 m² au sol vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un résident souhaitant bénéficier de volumes importants.
- Situé au dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, il garantit tranquillité et vue dégagée, avec une exposition ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- La terrasse de 9 m² vous permettra de vous détendre en extérieur, accessible depuis une pièce de vie conviviale et équipée d’une cuisine américaine.
- Deux chambres avec leur propre salle d’eau offrent confort et intimité, accompagnées d’un toilette séparé, pour un usage pratique et fonctionnel.
- En plus, vous disposez de deux places de stationnement privatives, d’une cave, de la climatisation réversible, et de la fibre optique, pour un confort quotidien optimal.
Détails
Mis à jour le août 17, 2025 à 1:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3021370
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 121.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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