Appartement lumineux de 98 m² à vendre à Maubeuge en centre-ville
Description
Cet appartement lumineux et spacieux situé en hyper centre de Maubeuge offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux espaces. Il comprend une entrée, un couloir, un WC séparé, une salle d’eau, deux chambres, et un grand salon/sejour de plus de 30 m². Un balcon avec une vue agréable sur la Sambre permet de profiter de l’extérieur. Deux caves sont disponibles pour le rangement quotidien, vélos ou trottinettes, et il est possible d’aménager une troisième chambre si besoin. Une zone de stockage commune est également accessible à tous. L’intérieur nécessite une touche personnelle pour révéler tout son potentiel. N’attendez plus, venez le découvrir et laissez-vous séduire par ses atouts. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Gérorisques.
En résumé
- Cet appartement de 98 m², situé en centre-ville de Maubeuge, offre un espace de vie spacieux avec un vaste salon de plus de 36 m² et deux chambres, parfait pour une famille ou pour aménager une troisième pièce selon vos besoins.
- Il dispose d’un balcon avec une vue sur la Sambre, idéal pour profiter de l’environnement extérieur sans quitter votre logement.
- Avec deux caves, vous disposez d’un espace de rangement pratique pour vos essentiels, vélos, ou autres équipements.
- Le bien bénéficie d’un chauffage individuel, ce qui vous permet de gérer votre consommation et vos dépenses énergétiques.
- Son prix fixé à 79 500 EUR, avec une estimation énergétique en classe C (161 kWh/m².an), vous offre une belle opportunité dans un secteur attractif, tout en restant abordable.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3330193
- Prix: 79 500 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
