Appartement lumineux de 56 m² à Angers – Dernier étage avec cave et emplacement idéal
Appartement lumineux de 56 m² à Angers – Dernier étage avec cave et emplacement idéal
Description
Cet appartement lumineux situé au dernier étage, au sein d’un quartier prisé d’Angers, offre un cadre de vie élégant avec une exposition généreuse à la lumière. Composé d’une entrée raffinée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres calmes, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un WC séparé, cette propriété dispose également d’une cave et d’un grenier pour un stockage pratique. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, facilitant votre quotidien. La superficie habitable est de 56 m², datant de 1960, avec une chaudière au gaz collectif et une consommation énergétique classée D.
En résumé
- Cet appartement de 56 m², situé en dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa belle exposition, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Composé de 2 chambres calmes, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau contemporaine, il répond parfaitement aux besoins d’un logement pratique et confortable.
- Sa localisation dans un quartier prisé d’Angers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, facilite votre quotidien et valorise votre investissement.
- La résidence est équipée d’une cave et d’un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés pour votre confort.
- Son prix de vente de 190 000 EUR, avec un net vendeur à 180 000 EUR, correspond à une opportunité pour un bien récent (construit en 1960) avec une gestion collective du chauffage au gaz et une performance énergétique classée D.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3812913
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 949 € - 1 283 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Angers
- Code Postal 49000
- Quartier/Secteur Angers, angers chu 20km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
