Appartement T3 avec terrasse, garage et cave à Carpentras
Description
Exclusivité Maurice Garcin : bel investissement locatif pour cet appartement T3 situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée avec balcon, un séjour donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Lumineux et calme grâce aux fenêtres doubles vitrages et volets roulants, il est chauffé au gaz individuel. Proche de toutes commodités à pied. Vendu avec un garage, un parking et une cave. Actuellement loué à 661 euros par mois. La copropriété comprend 40 lots principaux, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de 1268 euros. Afefrant énergies DPE Classe C 190 kh/m²/an et GES Classe D 38 kgCO₂/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 140 400 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 au dernier étage de 3 niveaux offre une surface de 63 m², avec une terrasse de 12 m² qui procure une vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis.
- Il est vendu avec un garage, un parking et une cave, vous offrant une solution complète pour votre stationnement et stockage.
- Actuellement loué à 661 euros par mois, cet investissement offre une rentabilité immédiate tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
- La copropriété compte 40 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1268 euros, ce qui témoigne d’une gestion saine et transparente.
- Avec un diagnostic énergétique Classe C (DPE) et Classe D pour le GES, vous bénéficiez d’un bien relativement économe, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 940 et 1340 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615581
- Prix: 140 400 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 268 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
