A vendre appartement T3 avec balcon, cellier et garage à Carcassonne
A vendre appartement T3 avec balcon, cellier et garage à Carcassonne
Description
Découvrez cet appartement T3 de 67 m² à Carcassonne, idéalement situé dans un quartier pratique et calme, à proximité des commerces, transports et écoles. Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bien propose une disposition fonctionnelle comprenant une entrée desservant toutes les pièces, une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, un séjour lumineux avec balcon véranda, deux chambres, un cellier privatif ainsi qu’un garage indépendant. À moderniser, cet appartement offre un fort potentiel d’aménagement. Logement orienté est-ouest, construit en 1960, avec chauffage collectif au gaz de ville, il bénéficie d’une classe énergétique D.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² construit en 1960 offre deux chambres, un séjour lumineux de 28 m², et une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon pour profiter du soleil levant ou couchant.
- Situé au dernier étage, il offre une vue sur cour, ce qui garantit calme et confidentialité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports, un vrai plus pour votre quotidien.
- Vous disposez d’un cellier privatif et d’un garage indépendant, des atouts rares pour optimiser votre rangement et votre confort.
- Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement a un fort potentiel d’aménagement pour créer votre espace parfait et augmenter la valeur du bien.
- Son prix à 81 000 EUR (net vendeur : 75 000 EUR) reste compétitif pour ce secteur, avec une classe énergétique D, ce qui vous garantit une gestion maîtrisée de votre consommation.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3175158
- Prix: 81 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2020
- Note actuelle du DPE: 0212
- A+
- A
- B
- C
-
0212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 747 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
