Appartement lumineux de 67 m² avec 2 chambres à Lannion (22)

Votre agence 123webimmo vous propose un appartement lumineux de 67 m² dans le quartier de Ker Uhel à Lannion (22). Situé au 1er étage d’une résidence calme construite en 1976, ce bien orienté sud-est offre une distribution optimisée comprenant une entrée de 5 m², une cuisine indépendante de 9 m², un séjour de 20 m² très lumineux, deux chambres confortables de 11 m² chacune, une salle de bains de 3,6 m² et des WC séparés. Deux caves d’environ 5 m² chacune fournissent des espaces de rangement pratiques. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacés en 2024, une chaudière gaz récente de 2023, un interphone, et le raccordement au tout-à-l’égout. La copropriété de 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya, n’a aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 100 €, comprenant notamment une chaudière individuelle au gaz par logement. L’appartement dispose également d’un parking commun. Environnement pratique avec écoles, commerces et transports à pied, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, estimé à un loyer d’environ 700 € par mois. En savoir plus sur les risques liés à ce bien sur le site officiel. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour une vie de quartier agréable à Lannion.

- Cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d’une résidence calme construite en 1976, offre une excellente luminosité grâce à son orientation sud-est et sa disposition optimisée.
- Il comprend deux chambres de 11 m², un séjour de 20 m², une cuisine indépendante de 9 m² et une salle de bains de 3,6 m², parfait pour une vie quotidienne confortable.
- Les prestations récentes incluent des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants remplacés en 2024, ainsi qu'une chaudière gaz de 2023, garantissant un bon confort thermique.
- La copropriété gérée par le syndic Citya dispose de 56 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 100 €, et un parking commun pour les résidents.
- La localisation, à proximité des écoles, commerces et transports à pied, en fait aussi bien une résidence principale qu’un investissement avec un loyer estimé à 700 € par mois.