Appartement à vendre à Lille Saint Maurice Pellevoisin, 3 pièces, 53 m², balcon et cave

Situé à Lille Saint Maurice Pellevoisin, côté La Madeleine, cet appartement de type 3 de 53 m², actuellement aménagé en T2bis, se trouve au premier étage d’une copropriété récemment rénovée avec des travaux de façade et de toiture. Il comprend une entrée, une cuisine dinatoire, une large pièce de vie traversante prolongée par un balcon tranquille avec vue verdoyante, une première chambre attenante au séjour (possibilité de la recloser et d’accéder depuis le couloir), une grande seconde chambre, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. La copropriété dispose d’un jardin partagé bien entretenu et d’une cave fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, avec devis déjà réalisés. La chaudière gaz est neuve. Les charges mensuelles s’élèvent à 88 €, comprenant l’eau froide, le syndic, l’assurance, l’entretien des parties communes et du jardin. La taxe foncière s’élève à 800 €. Stationnement facile. La propriété est proposée au prix de 160 000 € honoraires inclus, avec une quote-part de 4.58 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété regroupe 140 lots, aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie D et climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 1160 € et 1600 € (années 2021-2023). Pour plus d’informations, notamment photos, n’hésitez pas à demander.

- Cet appartement de 53 m² se situe dans une copropriété récente avec travaux de façade et de toiture, ce qui garantit une meilleure isolation et un cadre moderne.
- Il dispose de deux chambres, dont une attenante au séjour, avec la possibilité de la recloser, offrant un espace adaptable à vos besoins.
- La présence d’un balcon prolongé par une vue verdoyante vous assure un coin de tranquillité et de détente au calme.
- La chaudière gaz neuve et la faible charges mensuelles de 88 € incluant l’eau froide, l’entretien, et l’assurance, apportent une gestion simplifiée et économique.
- Le prix proposé à 160 000 € avec 4.58 % honoraires inclus, combiné à un stationnement facile et une cave, fait de cet appartement une opportunité intéressante dans cette zone dynamique.