Appartement lumineux de 73m² avec balcon à Pertuis – Idéal premier achat ou investissement

Lucas MADUENO propose un appartement lumineux de type T3/4 d’environ 73 m² situé au deuxième étage d’une copropriété des années 1970 à Pertuis. Il comprend un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. En supplément, une place de parking située au pied de l’immeuble, une cave et un accès à un parc privé réservé aux résidents. La localisation est pratique avec un arrêt de bus à moins de 200 mètres, ainsi que des écoles accessibles à pied. La copropriété permet de profiter d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. La taxe foncière s’élève à 900 €, avec des charges mensuelles de 90 €, incluant l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes. La performance énergétique du logement est estimée en classe D avec une consommation de 227 et des émissions de gaz à effet de serre de 50. Vidéo et visite virtuelle disponibles pour une meilleure appréciation. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, merci de contacter Lucas Madueno, expert immobilier enregistré sous le numéro RSAC 827 978 446.

- Cet appartement de 73 m², situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1970, offre un espace lumineux avec un séjour double, deux chambres, et une cuisine indépendante, parfait pour un premier achat ou un investissement sécurisé.
- Il dispose d’un balcon de 5 m², d’une place de parking au pied de l’immeuble, et d’une cave, ajoutant confort et praticité au quotidien.
- La copropriété possède un parc privé accessible à tous les résidents, offrant un environnement calme et sécurisé.
- La taxe foncière s’élève à 900 €, avec des charges mensuelles de 90 € incluant l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes.
- La performance énergétique est en classe D, avec une consommation estimée à 227, et des émissions de gaz à effet de serre de 50, un point à prendre en compte pour vos futurs coûts énergétiques.