Appartement T3 à Revin de 66m², parfait premier achat ou investissement locatif
Appartement T3 à Revin de 66m², parfait premier achat ou investissement locatif
Description
Découvrez cet appartement de 66m² idéalement situé dans le quartier des Bois Bryas à Revin. Parfait pour un premier achat ou un investissement débutant, ce bien offre un espace fonctionnel nécessitant uniquement un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. Il comprend une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Le confort est garanti par des fenêtres en PVC double vitrage. À prévoir une rénovation mineure pour personnaliser l’espace selon vos goûts. Cet appartement présente un fort potentiel locatif, avec une possibilité de loyer de 400 €/mois, en faisant un excellent placement financier. Il fait partie d’une copropriété de 2 lots, avec des charges annuelles de 560 € (140 € par trimestre) et une taxe foncière de 720 € par an. Aucun procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec des dépenses d’énergie estimées entre 800 € et 1100 € par an.
Pour visiter, contactez Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier. La propriété est proposée au prix de 34 000 €, honoraires à la charge du vendeur.aucun logement meublé. Le bien est situé dans une petite copropriété. La présente annonce est réalisée sous la responsabilité de l’agent mandataire, immatriculé au RCS de Sedan. La documentation complète, y compris des informations sur les risques et la consommation énergétique, est accessible via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 66m² est idéal pour un premier achat ou un investissement débutant, avec un potentiel de location estimé à 400 € par mois, ce qui peut couvrir ou presque couvrir vos charges.
- Situé dans le quartier des Bois Bryas à Revin, il bénéficie d’une localisation pratique et d’un agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine séparée, et une salle de bain.
- Son coût est très abordable à 34 000 €, avec des charges de copropriété de seulement 140 € par trimestre et une taxe foncière de 720 € par an.
- La copropriété ne comporte que 2 lots, aucun procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et sans complication.
- Financement facile à envisager grâce à ses faibles coûts et son excellent potentiel locatif, c’est une opportunité à ne pas laisser passer pour un premier investissement ou pour devenir propriétaire dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238006
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 34 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
