Appartement T4/T5 avec 3 chambres, loggia, cave et parking à Saint-Étienne

Situé dans le quartier La Rivière à Saint-Étienne, cet appartement de type 4/5 offrant une surface habitable de 82,20 m² présente un potentiel intéressant. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur une loggia spacieuse, idéale pour profiter de l’extérieur. Le bien dispose de trois chambres dont une de 18 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé, de huisseries en double vitrage avec volets roulants, et d’un chauffage collectif au gaz. La classification énergétique en D permet un confort raisonnable, avec des travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. La copropriété bien entretenue de 103 lots se situe en bordure du parc naturel, offrant un cadre verdoyant propice aux balades en forêt. La proximité des arrêts de bus et des axes routiers facilite les déplacements en centre-ville ou vers d’autres destinations. Le bien est complété par une cave et deux parkings privés. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 2805 €.

- Cet appartement de 82,20 m² dispose de 3 chambres, dont une de 18 m², parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau à domicile.
- Vous bénéficiez de deux parkings privés, un atout essentiel dans ce secteur, ainsi que d'une cave pour optimiser votre rangement.
- Situé en bordure du parc naturel, le cadre de vie est verdoyant, idéal pour les promenades et profiter de la nature, tout en restant proche des axes routiers et des transports en commun.
- La copropriété de 103 lots est bien entretenue, avec un budget prévisionnel annuel de 2 805 €, et aucune procédure en cours à ce jour.
- La classification énergétique en D, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 470 € et 2 040 €, vous permet d’envisager un confort raisonnable et une gestion maîtrisée.