Appartement T4 de 83m² avec terrasse à Échirolles centre
Description
À vendre, en exclusivité, situé à Échirolles, cet appartement lumineux de 83 m² au premier étage dans un environnement calme et agréable. Conçu pour le confort, il offre un salon avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, une double exposition qui sublime une terrasse idéale pour profiter des matinées ou des soirées d’été. L’appartement comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun (tramway et bus). Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Construite en 1995, cette propriété dispose de chauffage collectif, d’un ascenseur, d’un interphone et d’un état sans travaux à prévoir. La copropriété de 55 lots avec de faibles charges annuelles offre un cadre rassurant, avec une classe énergétique C et une classe climatique B. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce lieu accueillant pourrait devenir votre futur chez-vous. Renseignements et visites auprès de Thomas MIARA, conseiller immobilier chez Mon Nid Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 83 m², construit en 1995, dispose de deux chambres et d’un espace de vie convivial, parfait pour une vie familiale ou un investissement rentable.
- Situé au premier étage d’une copropriété de 55 lots, avec des charges annuelles de 2 528 €, il bénéficie d’un chauffage collectif, d’un ascenseur, et d’un interphone pour votre confort et votre sécurité.
- La double exposition sud-est permet de profiter d’un ensoleillement optimal, notamment sur la terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.
- La localisation stratégique à Échirolles offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun (tram et bus), facilitant votre quotidien.
- Le prix de vente de 157 000 € en fait une opportunité attractive, d’autant plus qu’il est possible d’ajouter un garage en sous-sol en supplément.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212764
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 82.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 55
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 528 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
