Appartement T4 rare de 105 m² avec terrasses et garage à Évreux
Description
Votre agence Delta Immo Évreux vous propose un appartement unique de 105 m², offrant des espaces généreux, deux terrasses et un garage privé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux, deux chambres avec rangements (possibilité d’en créer une troisième), une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’un dégagement desservant une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Lumineux, fonctionnel et atypique, cet appartement est idéal pour une famille ou un projet de vie confortable à Évreux. La copropriété comprend 37 lots avec une quote-part annuelle d’environ 3 555 €, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1700 € et 2350 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 105 m² offre des volumes rares pour Évreux, parfait pour accueillir une famille ou un projet de vie confortable.
- Il dispose de deux terrasses, d’un garage privé et d’un espace intérieur lumineux, avec une cuisine indépendante aménagée.
- Avec deux chambres avec rangements, la possibilité d’en créer une troisième, et une salle de bains avec une salle d’eau, vous avez une flexibilité d’agencement adaptée à vos besoins.
- La copropriété comprend 37 lots, avec des charges annuelles de 3555 €, et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur sa stabilité juridique.
- Son classement énergie D et climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1700 € et 2350 € vous permettent d’envisager un investissement énergétique maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236257
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 105.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 555 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
